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分析:全国各地禁养拆迁或关停的补偿标准!

【摘要】:
2017年,河南郑州市人民政府印发了《郑州市畜禽养殖禁养区养殖场(小区)关闭搬迁专项实施方案》,决定今年年底前依法全部关闭搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)。初步概算,全市禁养区内畜禽养殖场(小区)关闭或搬迁共需财政资金19亿元,将由市、县(市、区)按1∶2的比例配套落实。

  海口:手续齐备养殖场,按评估净值100%补偿

  记者从海口市政府常务会上获悉,《海口市禁养区畜禽规模养殖场及养殖专业户实施关停若干措施》(以下简称《若干措施》)明确规定,2018年12月31日前对禁养区内畜禽规模养殖场全面关停。

  今年6月,海口制定了《关于划定海口市畜禽养殖区域范围的通告》,将全市行政辖区划分为禁养区、限养区和适养区三大类。根据《若干措施》,禁养区内畜禽规模养殖场及养殖专业户积极配合各项关停实施工作,并于《资产评估报告》审核通过后60个工作日内自行拆除完毕的,给予相应补偿或补助。

  同时,海口将分类对养殖场及养殖专业户进行补偿或补助:各项手续齐备的畜禽规模养殖场及养殖专业户,按评估净值100%给予补偿;具备1项以上相关手续,但手续不齐全的畜禽规模养殖场及养殖专业户,按评估净值60%给予补偿;无相关手续,但自愿在2018年12月31日前实施关停的畜禽规模养殖场及养殖专业户,酌情给予转产停业补助。

  此前,全国各省市陆续公布禁养区的拆迁补偿标准,哪些地区补偿款最高,养猪人又能领到多少呢?

  广东佛山(2017年):属砖瓦结构按180元/平米

  根据佛山市高明区禁养区内畜禽养殖污染综合整治补偿奖励文案(征求意见稿)可以看到:

  补偿标准:补偿标准由各镇政府(街道办)与养殖户自行协商确定;若双方有异议,未能达成共识,委托中介评估机构进行评估,并根据评估结果确定补偿标准。

  补偿标准:属砖瓦结构按180元/平米。

  北京怀柔(2017年):每关闭、清退1个畜禽养殖场奖励10万元

  据了解,北京怀柔关闭禁养区畜禽养殖场制定了奖励政策。每关闭、清退1个畜禽养殖场奖励10万元。奖励资金由区财政直接拨付到镇乡,由镇乡统筹,用于养殖场户关闭、清退。

  郑州(2017):预算用19亿完成禁养区搬迁和补偿

  2017年,河南郑州市人民政府印发了《郑州市畜禽养殖禁养区养殖场(小区)关闭搬迁专项实施方案》,决定今年年底前依法全部关闭搬迁禁养区内的畜禽养殖场(小区)。

  该市经初步概算,全市禁养区内畜禽养殖场(小区)关闭或搬迁共需财政资金19亿元,将由市、县(市、区)按1∶2的比例配套落实。

  对在年度计划内完成关闭搬迁任务的畜禽养殖场(小区)的建筑物及附属设施,经评估后给予适当经济补偿。对有手续的畜禽养殖场(小区)的建筑物及附属设施按评估价100%予以补偿,无手续的酌情给予补偿,擅自乱搭乱建的不予补偿。

  畜禽建筑物以实际丈量面积为准,按不同建筑类型补偿;存栏畜禽补偿以实际清理数量为准。畜禽建筑物对不同结构的畜禽养殖建筑物,依据评估价,按不高于500元/平方米的标准进行补偿。禁养区内的畜禽养殖场(小区)要及时清理出售商品畜禽:对现存的种畜禽经市场评估后,以商品畜禽价格淘汰的,补助种畜禽与商品畜禽之间的差价。

  湖南浏阳:最高可获220元/平米

  补偿标准:对于防疫、国土、环保、城建手续均健全的养殖户,政府给出的补偿标准:拆除功能性设施的220元/平米,拆栏190元/平米,手续不全的分别为160元/平米、100元/平米。

  丈量面积方式:据当地政府说相关规定一直要求的是从墙开始丈量的。第一次去丈量时房檐开始丈量面积是为当地老板姓争取最大利益的考虑,但摸底调查报告上去之后遭到否决,故按照原规定执行。

  天津宁河区:最高可获550元/平米补偿

  对猪舍及附属设施进行拆除并按一定价格给予补偿;养殖户自行处置存栏生猪,政府按存栏生猪不同阶段每头猪给予一定补贴;对母猪产仔、育仔床按价补偿。

  补偿标准:全封闭砖混猪舍及附属设施:550元/平米;半封闭式、后跨及破旧猪舍:450元/平米;敞开式猪舍、保温板猪舍、简易棚300元/平米;母猪产仔、育仔床2500元/套。